Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Правила форума
Темы потерявшие актуальность и не представляющие интерес для посетителей.

Не пытайтесь изменить историю - не отвечайте на сообщения из архива.

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Сергей В. » 02 фев 2010, 00:25

строитель писал(а):Я на 15-м этаже 2-й секции и ожидаю своих ключей в июле и сразу же начну отделку. Как строитель всем советую не нанимать шабашников с рынка, по объявлениям или ещё где. Там попадаются такие джамшуты, что переделка станет дороже ремонта. Многие из них на таких шабашках сами учатся профессии, а потом уже нанимаются в фирму подсобниками. Кроме того, никаких гарантий и ни стоит кому-ни-попади показывать дорогу к своему дому. Сам найму фирму , в которой работаю и зову всех в компанию, т.к. чем больше объем работ тем дешевле цена (и намного). Они и смету сделают, и электросхему по моим хотелкам, и дизайнера подтянут если кому надо, и присоветуют по-делу. А главное гарантия на 2 года на все работы. А если нанимать спецов по отдельности, то бывает сантехник пробёт уже закрытую гидроизоляцию, то кондиционерщики перебъют электропровод, то паркетчики уложат паркет на косой пол, т.к. не они отвечают за бетонные работы, и так без конца. Было предложение закупать материал оптом, так в этом случае дешевле и доставка и разгрузка. Кроме того до сдачи дома на ремонтные работы генподрядчик пустит только фирму с лицензией, а теперь вместо лицензии надо иметь допуски СРО, которые не у всех организаций есть.
Кто со мной, пишите Строителю!



Мы не против. Тем более, что начинать хотим в феврале. Но надо знать расценки. Сколько лет фирма работает? Какие рабочие выполняют работы И хотим посмотреть выполненные работы. Потому, как рекомендации от заказчиков - лучшая реклама.
Прошу Строителя выложить в форуме информацию о своем работодателе.
Аватара пользователя
Сергей В.
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 11:01
Мой дом: Садовая 20

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Бигость » 02 фев 2010, 17:51

Сергей В. писал(а): И хотим посмотреть выполненные работы.

+1
Аватара пользователя
Бигость
 
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 07 авг 2009, 16:39
Откуда: из Тушина
Мой дом: Путилковское шоссе 4/1
Подъезд(секция): 1

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение строитель » 02 фев 2010, 23:48

Поскольку допуск на любые работы в настоящее время возможен только с разрешения застройщика, я сейчас этим занимаюсь и надеюсь на следующей неделе моя компания получит допуск. До конца недели обещали дать расценки , с которыми обязательно ознакомлю на чате. Все мои мысли я выложил в разделе "Строительные компании, акккредитированные застройщиком", но расценки и 4,5 тыс.и 5,0 тыс. за кв.м. и другие можно сравнивать только имея полный список работ до последней паркетины,до последней розетки, т.е все надо расписать подробно: какой толщины стяжка, финишная шпатлевка под обои или под покраску, сатавят ли алюминиевые уголки на углы и все такое. Поскольку у меня 2-я секция, думать о своем ремонте мне еще рано, поэтому, кто хочет из 1-й секции сорганизуйтесь, а материал я дам дня через 2.
строитель
 
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 22 янв 2010, 14:59
Мой дом: Садовая 20

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Natty & Alex » 04 фев 2010, 23:53

Привет соседу по площадке с 15-ого этажа 2 секции! Рады будем присоединиться к предложению по совместному ремонту! Ждем ваших новостей!
Natty & Alex
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 22 дек 2009, 00:42
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 2

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Сергей В. » 05 фев 2010, 18:10

ната писал(а):1. Стяжка за 1 день! http://estrich.stroy-center.info/ фирма Бау-Центр.ру. Для Путилково на 2к.кв по 800 руб за метр. Цена включает ВСЕ!
2.Электрика: http://electroplan.ru Стоимость зависит от количества отдельных линий.Примерно 35000-40000 руб за 60м2. Проект 5200 руб. Независимые лабораторные исследования 8000-9000 руб.( для согласования в Ростехнадзоре и Электросбыте)
http://tmelectro.ru Цены примерно одинаковые везде ( на проекты и согласование тоже) ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР – БЕСПЛАТНО!
http://www.pentadesign.ru 34000 руб за двушку. По 6 розеток в помещении + тел.+TV. Проект 6600 руб. Гарантия 3 года.
Но,сейчас требования к документам поменялись, и возможно,может понадобиться только проект. С ним обращаться в свое ТСЖ!



Всем привет!!!
Я тоже связывался сегодня со стяжечниками Бау-центр. На 14-м этаже работают без проблем. Технология удобная. Полусухая-полувлажная. Никому на голову не протечет :yahoo:
Цену подтвердили - 800 руб/м2. Если будет 2-3-4 заказчика сразу - то могут скинуть от 100 до 200 рублей за м2. Правда цена не включает гидроизоляцию. Гидроизоляцию имеено эта фирма не делает - у них узкая специализация, но они работают давно с субподрядчиком, который все сделает.
Главное условие опта - работа должна производиться в один привоз их оборурудования. Нельзя так, что один делает стяжку в понедельник, а второй в пятницу. Тогда это уже не опт. И предоплата - 50%.
Еще, что хорошо. Одну квартиру делают за один день. А еще лучше то, что в Путилклвл они работали и с нашей УК знакомы, так что дополнительной аккредитации не нужно.

Колитесь, кто в феврале будет стяжку делать? Мы хотим уже начинать ремонт. Звоните мне, если что: 585-41-29. Сергей
Аватара пользователя
Сергей В.
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 01 фев 2010, 11:01
Мой дом: Садовая 20

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение строитель » 06 фев 2010, 13:59

800 руб. за стяжку, что-то дороговато только за работу. Может я не всё понял?
Мне уже дали расценки фирма в которой работаю. Они аккркдитуюся в нашем доме.

Стоимость работ по капитальному ремонту «под ключ» квартиры за 1 м2 общей
площади составляет: для 1-х комнатной квартиры – 4950 рублей
для 2-х комнатной квартиры – 4800 рублей
для 3-х комнатной квартиры и выше – 4700 рублей
при выполнении следующих видов работ:
• Устройство в санузлах и ванной комнате гидроизоляции гидростеклоизолом .
• Выравнивание основания под полы с устройством цементно-песчаной стяжки
• Устройство напольного покрытия из ламината
• Устройство на кухне, санузле и ванной комнате и балконе напольного покрытия плиткой
• Установка входных и межкомнатных дверных блоков.
• Устройство облицовочной плитки по стенам
• Подготовка стен и перегородок под обои с последующей оклейкой обоев.
• Подготовка потолков под окраску и окраска водоэмульсионной краской;
• Установка сантехнического оборудования:умывальников, унитазов, полотенцесушителя ванн, выводов к кухонной мойке и стиральной машине с устройством внутриквартирной канализационной разводки из труб ПВХ, разводкой холодной и горячей воды, установкой смесителей и запорной арматуры;
• Составление схемы электропроводки и прокладка сетей TV и телефона, сетей осветительных и розеточных групп помещений согласно схемы с установкой розеток и выключателей.

Наши расценки на основные виды работ, выполняемые дополнительно или взамен указанных в перечне, приведены в приложении № 1

Фирма оказывает содействие в :
• составлении технического задания на ремонт квартиры;
• в составлении спецификации на материалы, которые Заказчику необходимо приобретать для выполнения ремонтных и отделочных работ;
• подготовке электросхем, слабых токов , ТВ;
• замерах сопротивлений с подготовкой официальных актов;
• разработке интерьеров дизайнером.
Компания даёт гарантии на выполненные работы.

РАСЦЕНКИ ПО ОСНОВНЫМ ВИДАМ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ
№ Наименование работ Расценка

1.Устройство стен из пазогребневых блоков 480 руб/м2
2.Устройство оклеечной гидроизоляции гидростеклоизолом в 2 слоя с подготовкой (грунтовкой прайм) пола 190 руб/м2
3.Устройство обмазочной гидроизоляции с подготовкой (грунтовкой прайм) пола 40 руб/м2
4.Устройство выравнивающей стяжки 5 см с подготовкой (грунтовкой) пола , с установкой уровня (маячков) 300 руб/м2
5.Выравнивание полов самовыравнивающей смесью (наливные полы) 140 руб/м2
6.Устройство полов из ГВЛ с засыпкой 400 руб/м2
7.Устройство полов из линолеума, ковролина по основанию наливных полов и с установкой плинтуса. 180 руб/м2
8.Устройство полов из ламината, паркетной доски с укладкой фанеры по основанию стяжки и с установкой плинтуса. 450 руб/м2
9.Устройство паркетных полов с укладкой фанеры по основанию стяжки, шлифовкой паркета и покрытием лаком в 3 слоя и с установкой плинтуса. 740 руб/м2
10.Облицовка керамической плиткой а) стен 650 руб/м2
б) пола 550 руб/м2
11.Штукатурка стен под плитку 145 руб/м2
12.Штукатурка стен под обои с грунтовкой поверхности и с установкой алюминиевых уголков на внешние углы. 350 руб/м2
13.Штукатурка стен и потолков по сетке «паутинка» с грунтовкой поверхности и с установкой алюминиевых уголков на внешние углы. 450 руб/м2
14.Высококачественную отделку стен, перегородок и потолков с подготовкой поверхности ветонитом для окраски водоэмульсионной краской. Окраска стен водоэмульсионной краской 120 руб/м2
15.Наклейка обоев по готовому основанию 180 руб/м2
16.Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу с укладкой звукоизоляции 400 руб/м2
17.Устройство подвесных потолков из ГКЛ в 1 слой по металлическому каркасу, в т.ч. с установкой светильников 390 руб/м2
18.Установка дверных блоков а) межкомнатных 1750 руб/шт..
б) входных 1960 руб/шт.
19.Устройство основания под душевую кабину 1000 руб/шт.
20.Монтаж подстолья под мойку 560 руб/шт
21.Монтаж реечного потолка 700 руб/м2
22.Монтаж окон ПВХ 2400 руб/шт.
23.Устройство экрана под ванной 850 руб/м2
24.Устройство сантехразводки холодной и горячей воды с штроблением каналов, установкой фильтров грубой очистки, установкой запорной арматуры и с установкой оборудования:
Установка ванны 3600 руб/шт.
Установка душевой кабины а) до 30000 руб. 3600 руб/шт.
б) свыше 30000 р. 3900 руб/шт.
Установка унитаза 3600 руб/шт.
Установка умывальника 3600 руб/шт.
Установка биде 3600 руб/шт
Установка полотенцесушителя 3600 руб/шт.
Установка мойки 3600 руб/шт.
Подвод бойлера 2800 руб/шт.
Подвод стиральной машины 2800 руб/шт.
Подвод посудомоечной машины 2800 руб/шт.
25.Замена конвекторов, радиаторов 3500 руб/шт.
26.Устройство шкафов а) длина 2500  3000 5000 руб/шт.
высотой до 3200 мм: б) длина 2000  2500 4400 руб/шт.
в) длина 1000  2500 3400 руб/шт.
27.Подъем материалов и доставка на этаж. 300 руб/ездка
-лифт
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось строитель 08 фев 2010, 00:06, всего редактировалось 1 раз.
строитель
 
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 22 янв 2010, 14:59
Мой дом: Садовая 20

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Настя » 06 фев 2010, 14:45

Сергею В. Если наша УК даст добро, то я тоже хотела бы делать с бау центром, только надо сначала сделать электрику с электропроектом.
Или Вы будете как-то по-другому?
Аватара пользователя
Настя
 
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 04 авг 2009, 10:31
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 1

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Владимир » 06 фев 2010, 22:58

Сначала я бы поставил входную дверь, межкомнатные перегородки ,установил счетчики на воду и провел сантехнику.Затем оштукатурил стены, провел электрику и сделал стяжку пола.Следующим этапом идет шпаклевка поверхностей под покраску , поклейку и укладка плитки.
Владимир
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 18:51
Мой дом: Садовая 20

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение Сергей Ч. » 07 фев 2010, 00:00

Владимир писал(а):Сначала я бы поставил входную дверь, межкомнатные перегородки ,установил счетчики на воду и провел сантехнику.Затем оштукатурил стены, провел электрику и сделал стяжку пола.Следующим этапом идет шпаклевка поверхностей под покраску , поклейку и укладка плитки.

Счетчики вычеркните - они не предусмотрены проектом дома.
Аватара пользователя
Сергей Ч.
 
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 18 май 2009, 23:55
Откуда: Путилково
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 1

Re: Ремонт и отделка квартир, совместные закупки

Сообщение JLo » 07 фев 2010, 04:06

Сергей Ч. писал(а):Счетчики вычеркните - они не предусмотрены проектом дома.


Расскажите,в чем подвох?Почему не предусмотрены?Что вообще нет возможности поставить?
Аватара пользователя
JLo
 
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 03 дек 2009, 17:56
Мой дом: Садовая 20

Пред.След.

Вернуться в Архив

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron