ТСЖ «Садовая»

Правила форума
Темы потерявшие актуальность и не представляющие интерес для посетителей.

Не пытайтесь изменить историю - не отвечайте на сообщения из архива.

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение ЕкатеринаМ » 09 ноя 2010, 02:02

Федра писал(а):
kiddy писал(а):По тарифам постановлений что-то не нашла, есть только для муниципальной собственности http://www.newtariffs.ru/tariff/tarify- ... ei-g-krasn, но тарифы предлагаемые ООО ДЭЗ ничем от назначенных постановлением администрации Красногорского района не отличаются http://www.lenina45.ru/content-view-4.html. Почему все молчат всех устраивает цена 55 р за метр за эксплуатацию и содержание? Это же завышено почти в 2 раза!!!


Я поднимала этот вопрос еще несколько месяцев назад. Но народ отмалчивается! Пока 6 месяцев не пройдет ( за которые было оплачено сразу), и народ не станет получать новые квитанции, так и будет тишина. Перед праздниками мы взяли в УК расшифровку платежей: за содержание и обслуживание тарифы строго по нормативам. А вот после этого идет: 1. обслуживание лифта 6,50 руб с м2 за квариру ( 60м2 - 400 руб)
2. обслуживание ИТП ( ??) 7.50руб с м2.( 450-500 руб)
3. охрана 7руб с м2. ( не понимаю причем тут метраж моей квартиры) ( 420руб)
4. антенна 75 руб
5. еще за какое то обслуживание,не помню...
Итог: 1500 руб по тарифам за содержание и ремонт + 1500 руб за допсодержание + за отопление ( пока не известно сколько) + вода+свет.
Мне лично не понятны эти дополнительные расходы.


Тех. обслуживание дома = 55р м2 (включая охрану и домофон которого нет)
Свет = 2.15 р кВт
Вода горячая = 93,54 р Куб
Вода холодна = 13,57 р Куб
Слив воды = 17,76 р Куб
Отопление приблизительно = 1200. (у меня в тушино в 52 метрах отопление 960р.)
Итого на двушку на двоих и на собаку:
Тех. обслуживание = 3377р.
Вода 8 гор+ 7 хол = 843 р.
Слив воды 15 кубов = 266р.
Свет 300 кВт =639р.
Отопление:1200р.
= 6 300 руб. :unknown:
ЕкатеринаМ
 
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 19 ноя 2009, 16:13
Откуда: Москва, Тушино
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 1

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение ЕкатеринаМ » 09 ноя 2010, 02:09

И на по следок расшифровка 55 р.
Обратите внимание мы платим по площади СЕКЦИИ, а не КВАРТИРЫ

Содержание и ремонт 16,18 руб/м2 х 8727 = 141142.11р.
Вывоз мусора 2,11х8724=18384р.
Управление 1,25х8724=10873,59р.
Обслуживание лифтов 6,39х8724= 55727р.
Обслуживание ИТП 7,26х8724=63310р.
Обсл. пожар. сигнал 1,44х8724=12518р.
Обслуживание МОП 1,67х8724=14593р.
Охрана 7,46х8724=65098р.
Телевизионная антенна 75р. на квартиру
Итого 393456р. + 18% НДС = 479 825р./ на 157 квартир= 55р. А интересно чердак и офисы на 1-м этаже в площадь 1 секции наверняка то же посчитаны.

8724 - это площадь 1-й секции!!!!
ОФИГЕТЬ!!!! Лифт то почему на 8724 метра?????

А если сплюсовать только тарифы и каждый умножит на кол-во своих метров и прибавит антенну, то почему то получается меньше чем 55р.
Последний раз редактировалось ЕкатеринаМ 09 ноя 2010, 02:41, всего редактировалось 2 раз(а).
ЕкатеринаМ
 
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 19 ноя 2009, 16:13
Откуда: Москва, Тушино
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 1

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение Caresser » 09 ноя 2010, 02:25

Этот вопрос очень сильно интересует. Если честно, то Федра права - то, что уже уплочено, - то уплочено. Вновь этот вопрос встанет при выставлении очередного счета.
За тарифы спасибо.
Ко всему хочется лишь добавить, что часть даже перечисленных услуг предоставляется на данный момент не полностью, хотя плата за них берется видимо сполна.
Я имею ввиду то, что один лифт не работает, соответственно не требует обслуживания (ну по крайней мере такого же как и два работающих), а также отсутствие отопления на площадке - радиатор есть, но он холодный.
Тут видимо надо либо включать эти все дела, либо пропорционально снижать тариф.
Аватара пользователя
Caresser
 
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 21 окт 2009, 16:23
Мой дом: Садовая 20

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение kiddy » 09 ноя 2010, 20:53

ДЭЗ по 27.03 обслуживает все квартиры и те что в собственности тоже. Работает 7 дней в неделю с 9 до 21.
Последний раз редактировалось kiddy 12 ноя 2010, 23:49, всего редактировалось 1 раз.
kiddy
 
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 21:02
Мой дом: Садовая 20

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение Nata » 10 ноя 2010, 16:53

kiddy писал(а):Не поленилась отсканировать платежку. Квартира в собственности, г.Красногорск.

Интересно, а за электроэнергию не начисляют? Или дом не подключен?
Nata
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 31 окт 2010, 19:03

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение kiddy » 11 ноя 2010, 20:47

Nata писал(а):Интересно, а за электроэнергию не начисляют? Или дом не подключен?

Начисляют с сентября по 2.15 за квт хотя счетчик стоит двухтарифный.
kiddy
 
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 21:02
Мой дом: Садовая 20

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение ЕкатеринаМ » 13 ноя 2010, 22:12

kiddy писал(а):
Nata писал(а):Интересно, а за электроэнергию не начисляют? Или дом не подключен?

Начисляют с сентября по 2.15 за квт хотя счетчик стоит двухтарифный.

Как мне объяснил Азаров, что у нас пока с МосЭнергоСбытом не подписанны док-ты и электричество пока нам дает Аквацент, а у них общий счетчик. Как только нас с нашими электропакетами оформят, будем платить по 2-х тарифному. После Нового года намечается собрание собственников и все будет обсуждаться. Я сегодня собственность получила УРА!!! :yahoo:
ЕкатеринаМ
 
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 19 ноя 2009, 16:13
Откуда: Москва, Тушино
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 1

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение natiwa » 16 ноя 2010, 16:55

Екатерина. поздравляю!
А Вы оплачивали 2% от стоимости жилья агентству недвижимости?
И вообще, может, кто-нибудь знает, обязательно оформлять собственность через агентство с 2-х процентным премированием последних?
natiwa
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 14:02
Мой дом: Садовая 20

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение ЕкатеринаМ » 16 ноя 2010, 22:20

natiwa писал(а):Екатерина. поздравляю!
А Вы оплачивали 2% от стоимости жилья агентству недвижимости?
И вообще, может, кто-нибудь знает, обязательно оформлять собственность через агентство с 2-х процентным премированием последних?

Да оплачивала!!! Не спешите отдавать деньги, ближе к собственности Вам обязательно позвонят и предложат ее оформить за меньшие деньги!!!!
ЕкатеринаМ
 
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 19 ноя 2009, 16:13
Откуда: Москва, Тушино
Мой дом: Садовая 20
Подъезд(секция): 1

Re: ТСЖ «Садовая»

Сообщение kiddy » 26 ноя 2010, 20:52

natiwa писал(а):Екатерина. поздравляю!
А Вы оплачивали 2% от стоимости жилья агентству недвижимости?
И вообще, может, кто-нибудь знает, обязательно оформлять собственность через агентство с 2-х процентным премированием последних?

Думаю если договор долевого участия и собственность не нужна срочно можно и не платить 2% никуда не денутся отдадут документы на руки.
kiddy
 
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 21:02
Мой дом: Садовая 20

Пред.След.

Вернуться в Архив

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron