ТСЖ «Садовая»
Правила форума
Темы потерявшие актуальность и не представляющие интерес для посетителей.
Не пытайтесь изменить историю - не отвечайте на сообщения из архива.
Темы потерявшие актуальность и не представляющие интерес для посетителей.
Не пытайтесь изменить историю - не отвечайте на сообщения из архива.
Re: ТСЖ «Садовая»
Совершенно согласна. А от себя прибавлю к описанию неудобств текущие трубы в подвале, тусню дворников в том же подвале и ледовый каток перед подъездом.
-
Настя - Сообщения: 487
- Зарегистрирован: 04 авг 2009, 10:31
- Мой дом: Садовая 20
- Подъезд(секция): 1
Re: ТСЖ «Садовая»
Сергей, Вы не поняли, я совершенно не против платить 70 руб. за кв.м., я очень хочу узнать из чего они складываются? Я получаю такие же квитанции как и все и понимаю откуда берется сумма, но в нашем случае нет ни воды ни электричества (пока еще в доме ничего нет), отопление в доме, говорят есть. Так вот вопрос за какие конткретно услуги ТСЖ за пол-года вперед необходимо заплатить?
- Джулия
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 09 сен 2009, 20:34
- Мой дом: Садовая 20
Re: ТСЖ «Садовая»
Почему же нет электричества и воды? если вы собираетесь делать ремонт - будете тратить и воду и электричество. К тому же при оплате Вам разъяснят за что будут взымать. Да и если просто попросить - разъяснят,я думаю, без проблем ( УК или еврогрупп, например). А информация на форуме ( даже если она прозвучит от кого-либо) может быть как верной, так и очень далекой от действительности.
А если не будете делать ремонт - то соответственно можете не брать ключи, не платить комуналку и ждать собственности.
А если не будете делать ремонт - то соответственно можете не брать ключи, не платить комуналку и ждать собственности.
-
Настя - Сообщения: 487
- Зарегистрирован: 04 авг 2009, 10:31
- Мой дом: Садовая 20
- Подъезд(секция): 1
Re: ТСЖ «Садовая»
Джулия писал(а):Сергей, Вы не поняли, я совершенно не против платить 70 руб. за кв.м., я очень хочу узнать из чего они складываются? Я получаю такие же квитанции как и все и понимаю откуда берется сумма, но в нашем случае нет ни воды ни электричества (пока еще в доме ничего нет), отопление в доме, говорят есть. Так вот вопрос за какие конткретно услуги ТСЖ за пол-года вперед необходимо заплатить?
Видимо подразумевается, что с момента оплаты и получения ключей у нас будут и вода и электричество. По правилам ведения учета в УК, в конце года всем интересующимся должен быть предоставлен годовой отчет о расходах и доходах. 70р/м может быть приблизительной, и вполне может оказаться так, что в конце какого-нибудь расчетного периода будет произведен точный расчет.
-
Сергей Ч. - Сообщения: 1861
- Зарегистрирован: 18 май 2009, 23:55
- Откуда: Путилково
- Мой дом: Садовая 20
- Подъезд(секция): 1
Re: ТСЖ «Садовая»
Джулия писал(а):Вы не поняли, я совершенно не против платить 70 руб. за кв.м.,
... А Баба-Яга -
- ПРОТИВ !!!!!!!!!
....)))))
- ките
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 24 дек 2009, 00:49
Re: ТСЖ «Садовая»
Была озвучена застройщиком новая стоимость оплаты коммунальных услуг. Еще хлеще чем раньше! Откуда взялась такая сумма 55 руб за м2 ? Расчет на "двушку" : 3300 руб в месяц за обслуживание + 1000 руб за отопление + вода+свет. Итого приблизительно 5500 руб! Это грабеж!!!!!
Что входит в обслуживание:помимо содержания придомовой территории и охраны? Ремонт дома? Так он у нас новый!Вложений капитальных не требует! Ремонтировать пока ничего не надо! Да и застройщик дает гарантию на дом 5 лет по закону. Домофон устанавливается 1 раз! Обслуживания он не требует! Если сломается, проще 1 раз отремонтировать, а не платить каждый месяц кому-то в карман! Тем более трубки жильцы устанавливают за свой счет!Можем и сам домофон установить,это не проблема!
Охрана: 2 чел. на секцию . Зачем столько охраны? Не проще ли повесить видеокамеры по периметру дома, и в одном подъезде посадить 1 охранника за монитор. ( я сейчас снимаю квартиру в Химках, в новом доме,тут именно такая система. А трубка домофона еще и настроена на охрану,можно всегда обратиться)
Дом у нас новый, вложений капитальных не требует! Ну пусть 1 уборщица на секцию,пусть 1 дворник,пусть 6 охранников ( а надо ли нам столько?). Средняя зарплата каждого из них -20 000 руб. Ну пусть зарплата председателя ТСЖ - 40 000 руб. Итого 200 000 руб! Нетрудно подсчитать,что со всего дома каждый месяц на обслуживание будет собираться 1 000 000 рублей! И куда будут уходить оставшиеся 600 000 руб?
ЗАДУМАЙТЕСЬ!!!!
Кстати,на период ремонта стоимость была адекватнее : 70 руб за метр включая все - и воду и эл-во! ( 4000 руб за "двушку" против 5500 руб сейчас)
Что входит в обслуживание:помимо содержания придомовой территории и охраны? Ремонт дома? Так он у нас новый!Вложений капитальных не требует! Ремонтировать пока ничего не надо! Да и застройщик дает гарантию на дом 5 лет по закону. Домофон устанавливается 1 раз! Обслуживания он не требует! Если сломается, проще 1 раз отремонтировать, а не платить каждый месяц кому-то в карман! Тем более трубки жильцы устанавливают за свой счет!Можем и сам домофон установить,это не проблема!
Охрана: 2 чел. на секцию . Зачем столько охраны? Не проще ли повесить видеокамеры по периметру дома, и в одном подъезде посадить 1 охранника за монитор. ( я сейчас снимаю квартиру в Химках, в новом доме,тут именно такая система. А трубка домофона еще и настроена на охрану,можно всегда обратиться)
Дом у нас новый, вложений капитальных не требует! Ну пусть 1 уборщица на секцию,пусть 1 дворник,пусть 6 охранников ( а надо ли нам столько?). Средняя зарплата каждого из них -20 000 руб. Ну пусть зарплата председателя ТСЖ - 40 000 руб. Итого 200 000 руб! Нетрудно подсчитать,что со всего дома каждый месяц на обслуживание будет собираться 1 000 000 рублей! И куда будут уходить оставшиеся 600 000 руб?
ЗАДУМАЙТЕСЬ!!!!
Кстати,на период ремонта стоимость была адекватнее : 70 руб за метр включая все - и воду и эл-во! ( 4000 руб за "двушку" против 5500 руб сейчас)
- Федра
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 26 янв 2010, 20:13
- Мой дом: Садовая 20
- Подъезд(секция): 1
Re: ТСЖ «Садовая»
Не знаю куда лучше запостить - кину в основные активные темы
оч интересная инфа
http://www.mk.ru/politics/article/2010/ ... lgoda.html
оч интересная инфа
http://www.mk.ru/politics/article/2010/ ... lgoda.html
-
Caresser - Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 21 окт 2009, 16:23
- Мой дом: Садовая 20
Re: ТСЖ «Садовая»
В продолжение темы о стоимости услуг, у всех ли в договоре с УК есть такой """прекрасный""" пункт:
"Не позднее 01 января следующего за отчетным года Управляющая компания представляет Собственнику предложения по стоимости абонентского обслуживания по данному Договору на следующий год. В случае не принятия Собственником решения по предоставленным предложениям Управляющей компанией в месячный срок с даты их получения, ежемесячный размер оплаты услуг в каждом последующем финансовом году увеличивается пропорционально уровню инфляции в РФ, но не менее чем на 10 % в год, от предыдущего ежемесячного размера оплаты услуг."
А не многовато?!
"Не позднее 01 января следующего за отчетным года Управляющая компания представляет Собственнику предложения по стоимости абонентского обслуживания по данному Договору на следующий год. В случае не принятия Собственником решения по предоставленным предложениям Управляющей компанией в месячный срок с даты их получения, ежемесячный размер оплаты услуг в каждом последующем финансовом году увеличивается пропорционально уровню инфляции в РФ, но не менее чем на 10 % в год, от предыдущего ежемесячного размера оплаты услуг."
А не многовато?!
- Стася
- Сообщения: 101
- Зарегистрирован: 10 авг 2009, 10:23
- Мой дом: Садовая 20
Re: ТСЖ «Садовая»
Стася писал(а):В продолжение темы о стоимости услуг, у всех ли в договоре с УК есть такой """прекрасный""" пункт:
"Не позднее 01 января следующего за отчетным года Управляющая компания представляет Собственнику предложения по стоимости абонентского обслуживания по данному Договору на следующий год. В случае не принятия Собственником решения по предоставленным предложениям Управляющей компанией в месячный срок с даты их получения, ежемесячный размер оплаты услуг в каждом последующем финансовом году увеличивается пропорционально уровню инфляции в РФ, но не менее чем на 10 % в год, от предыдущего ежемесячного размера оплаты услуг."
А не многовато?!
это и есть примерный уровень инфляции. за 10 лет цены вырастут более, чем вдвое
-
Holdem - Сообщения: 191
- Зарегистрирован: 28 ноя 2009, 00:34
- Мой дом: Садовая 20
- Подъезд(секция): 2
Re: ТСЖ «Садовая»
А кто-нибудь уже вступил в ТСЖ?
-
Caresser - Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 21 окт 2009, 16:23
- Мой дом: Садовая 20
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Semrush [bot] и гости: 1