Стоимость квартиры и кто где купил.

Модератор: ТСЖ Садовая 19

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение мирумир » 21 май 2010, 18:23

redhighlander, спасибо, все толково. Но еще вопросы.
Вы пишете: "С ЦСИ подписывается договор условно назовем его "ни о чем", по которому Вы платите ЦСИ сумму порядка 10% стоимости квартиры. Это маржа ЦСИ, и, если что, эти денежки для Вас "плакали" по-любому. Вы приобретаете вексель ЦСИ, номинал которого порядка 88% стоимости квартиры и который тут же погашается в оплату векселя ПИ2. Про ЦСИ можете забыть, дальнейшие правоотношения у Вас будут только с ДСК1."
Хочу спросить: 1.Мои деньги перейдут в ЦСИ, у меня будет их вексель. Как они попадут в ДСК? Если итого договор с ДСК.
2.Договор с ДСК за сумму 88%, если 10% отвалились по дороге?
3.Где мои 2%?
4.Кто выдаст справку об отсутствии задолженности, о которой говорил Ахундов? ДСК или ЦСИ?
DEN, звонил муж в ДСК вчера. Ему сказали, что выдача ключей с 15июня. Наверное, надо было спросить более корректно- про погашение векселей, ведь от этого придется плясать. В любом случае греет мысль, что уже сделали детскую площадку...
мирумир
 
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 20 май 2010, 20:38
Мой дом: Садовая 19

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение мирумир » 21 май 2010, 18:32

сорри, по 2% снимаю вопрос. Пусть это будет налом в ДСК. Только все деньги - 98%, и 2% заложены в векселя ПИ2. Итого имеем: 88% вексель ЦСИ, 10% перевод(?) в ЦСИ, 2% наличкой. Так? И про векселя ПИ2 забыли?
мирумир
 
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 20 май 2010, 20:38
Мой дом: Садовая 19

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение redhighlander » 22 май 2010, 07:52

мирумир, судя по Вашим репликам про 2%, заложенные в векселя ПИ2, которые надо забыть, объяснил я Вам фигово. :pardon: Попробую еще раз.
Допустим, для Вас квартира стоит 3630 т.р. (+ сверх этого суммы, которые Вы оплатили "Азбуке ..." и "ДСК1" на оформление в собственность). А в соответствии с преддогвором между ЦСИ и ДСК1 квартира стоит 3270 т.р. Т.е. ЦСИ подписывает с Вами договор уступки, в соответствии с которым вы обязуетесь в будущем заплатить 3270 т.р. в адрес ДСК1, и договор об оказании информационно-консультационных услуг (т.е. "ни о чем"), по которому Вы платите в адрес ЦСИ 360 т.р. Последняя сумма (10%) - это то, что ЦСИ заработало на переуступке квартиры.
Дальше про векселя. Вексель - это долговая расписка. Т.е. Вы оплачиваете бумажку, на которой написано, что выписавший вексель ЦСИ должен некоей конторе Х 3200 т.р. Почему не 3270 т.р.? Как мне объяснили, "мы все векселя эмитируем кратными 100 т.р." Так вот, вы подписываете с конторой Х договор купли-продажи векселя, платите ей 3200 т.р., и за это на векселе, в соответствующем месте (индоссаменте) пишется, что теперь ЦСИ должен бабки не конторе Х, а Вам. Тут же они этот вексель у Вас забирают, т.е. он возвращается эмитенту, но задолженность перед Вами погашают не деньгами, а дают взамен другой вексель, на котором написано, что ПИ2 должен ЦСИ те же 3200 т.р. Опять же на индоссаменте пишется, что теперь ПИ2 должен бабки не ЦСИ, а Вам.
В результате Вы имеете долговую расписку от ПИ2, в соответствии с которой ПИ2 должен Вам 3200 т.р. (те самые 88%). Когда Вы будете оплачивать основной договор с ДСК1 на сумму 3270 т.р., Вы передадите ДСК1 вексель, на котором будет написано, что долг ПИ2 переходит от Вас к ДСК1, и оплатите наличными недостающие 70 т.р.(2%) А покамест этот вексель будет хранится в дочернем банке ДСК1.
Так понятно?
redhighlander
 
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 11 ноя 2009, 00:24

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение chandni » 07 июн 2010, 22:43

На сайте ДСК осталась всего 1 квартира: трешка в 5 секции
В Азбуке квартир еще хватает (они по переуступке), но и они тают
chandni
 
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 02 мар 2010, 17:24
Мой дом: Садовая 19
Подъезд(секция): 1

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение Sinoptic » 08 июн 2010, 08:01

Не знаю как реально обстоят дела в Азбуке, но предложения на сайте у них уже месяца полтора не обновляются, висит один и тот же список.
Аватара пользователя
Sinoptic
 
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 21 июн 2009, 23:17
Откуда: Котельники

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение Андрей251185 » 02 сен 2010, 18:01

Уважаемые подскажите где находится компания ЗАО "Альянс" , на 4-м Вятском переулке такой нет, нужно вручить им повестку в суд :wall:
Андрей251185
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 17:57

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение Андрей251185 » 02 сен 2010, 18:03

если можно кинте сразу на почту ,буду признателен 25118525@mail.ru
Андрей251185
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 17:57

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение СЛАВЯНЫЧ » 03 сен 2010, 12:24

В чём причина подачи иска?
СЛАВЯНЫЧ
 
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 12 авг 2010, 13:45
Мой дом: Садовая 19

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение Андрей251185 » 05 сен 2010, 14:25

признаем право собственности через суд, так намного быстрее получим свидетельство на руки, так скажите?
Андрей251185
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 17:57

Re: Стоимость квартиры и кто где купил.

Сообщение Sinoptic » 06 сен 2010, 11:20

Если вы заключали с ними договор, то вы должны знать, где они находятся ;-)
Аватара пользователя
Sinoptic
 
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 21 июн 2009, 23:17
Откуда: Котельники

Пред.След.

Вернуться в Садовая 19

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron